重庆两江新区机电小额贷款有限公司商业用房对外招租公告

　　重庆两江新区机电小额贷款有限公司拟将位于重庆市南岸区南坪街道南城大道28号负1层1号商业用房对外招租。现将有关事项公告如下：
　　一、租赁物位置及概况
　　重庆市南岸区南坪街道南城大道28号负1层1号（渝南佳苑），建筑面积为 1583.36㎡（其中套内面积为1346.73㎡,公摊面积：236.63㎡），不动产权证上显示用途：其他商服用地/停车用房。可用于餐饮、仓储、超市、办公室。
　　二、招租方式
　　公开招租，承租价格高者优先。
　　三、招租要求
　　1、上述租赁物在现状条件下租金水平为（人民币）：不低于10元/㎡/月（含），每3年递增不低于8%（含），免租期半年。
　　2、租赁期限为1-9年。具体起止日期在《租赁合同》中约定；《租赁合同》由机电集团提供。
　　3、租金支付方式为：按年支付，签订《租赁合同》之日起3日内支付第一年租金，下一年租金需提前一个月支付。
　　4、招租对象须为具有较强经济实力及良好信誉的法人、自然人或其他经济组织。
　　5、承租方应按国家法律规定合法经营。承租方未经出租方书面同意的，不得对外转租，如发现转租行为，出租方有权解除合同收回房屋，并没收保证金。
　　6、房屋租赁合同期间内发生的一切水、电及物业费均由承租方承担。
　　四、保证金及法律后果
　　1、报名人报名登记时需按要求交纳人民币10000元作为招租保证金。若报名人未中标，招租保证金在招租结束后无息退还。
　　2、在招租方正式通知承租方签订《租赁合同》后，报名人应自接到通知之日起3日内与招租方签订《租赁合同》，之后招租保证金自动转换为《租赁合同》的履约保证金。若报名人未与招租方签订《租赁合同》，视为报名人放弃租赁上述房屋，已交纳的报名保证金10000元作为合同缔约损失，不予退还。
　　3、报名人应自签订《租赁合同》之日起3个工作日内缴纳租赁合同履约保证金20000元及第一年的房屋租金；报名人未在规定时间内交履约保证金及租金的，视为报名人放弃租赁上述房屋，已交纳的报名保证金10000元作为合同缔约损失，不予退还。
　　五、特别说明
　　1、对于不符合城市规划或影响城市文明的行业、经济实力及信誉不符合要求的报名人，招租人不予签订房屋租赁合同。若出现政府对租赁物进行征收、国家土地储备机构进行土地储备等情形，承租人需与招租人无条件解除租赁合同。租赁期限届满后，承租人必须保留基础装修使得地面平整、墙面光滑。
　　2、报名人（承租人）须自行负责对租赁物的清理，包括清理当前房屋内家具及需要清理的建筑垃圾等。
　　3、报名人应自行到租赁物现场查看租赁物状况，详细了解租赁物的情况；报名人一经交纳招租保证金的，即表示对租赁物所有情况已清晰的了解，并认可按照标的物的现状承租，并对招租人提供的合同版本予以认可，对自己的承租行为愿意承担一切责任。对于房屋租赁，招租人只提供相关手续，其他所发生的一切费用均由报名人（承租人）承担。
　　六、报名事项
　　1、报名时间：2020年9月28日起至2020年10月15日止。
　　2、报名地点：重庆两江新区机电小额贷款有限公司（渝北区黄山大道中段60号）。
　　3、报名方式：报名人须在报名时间内自行前往报名地点进行报名登记，并按照要求交纳保证金；进行报名登记并交纳了保证金的，视为报名成功。
　　4、报名人为法人的，应提供《企业营业执照》副本、企业法定代表人身份证复印件、授权委托书；为其他经济组织的，应提供民政相关部门办理的登记手续、负责人身份证明、授权委托书；为自然人的，应提供身份证原件，并提交复印件。
　　5、报名人需按照本公告的要求按时足额交纳保证金，保证金汇入招租人以下指定账户：
　　收款单位：重庆两江新区机电小额贷款有限公司
　　开户银行：招行上清寺支行
　　账  号：123905703510401
　　6、联系方式：63075772
　　18696720861 李（女士）
　　13883211299 卓（先生）

　　重庆两江新区机电小额贷款有限公司
　　2020年9月28日